Narzędzie edukacyjne
Raty równe czy malejące
Porównaj obciążenie na początku i końcu spłaty oraz sumę odsetek dla rat równych i malejących. Oba warianty mają tę samą kwotę, okres i oprocentowanie.
Wynik symulacji
Wpisz dane, aby obliczyć scenariusz.
Jak liczymy?
W ratach malejących stała część kapitałowa to kapitał podzielony przez liczbę miesięcy. Odsetki nalicza się od salda przed ratą. W ratach równych całkowita płatność pozostaje stała w przyjętym modelu.
Przykład i interpretacja
Przy zerowym oprocentowaniu oba warianty mają taką samą płatność kapitału i zerowe odsetki. Przy dodatniej stopie raty malejące spłacają kapitał szybciej, lecz wymagają większych płatności na początku.
Co trzeba uwzględnić osobno?
Nie porównujemy różnych ofert bankowych. Różnice prowizji, wymagań zdolności i ubezpieczeń należy ocenić osobno. Symulacja pomija przyszłe zmiany stopy.